За сградата

Начало / За сградата

Представяме Ви KANSO – жилищен комплекс от затворен тип.

KANSO е архитектурен проект вдъхновен от Дзен философията, създаваща усещане за движение, динамика и стремеж за изразяване по естествен начин.

KANSO е безупречно качество, функционални разпределения и стилна архитектура.

KANSO е естествено допълнение на природата, посредством вложените материали – камък, дърво и желязо.

KANSO е атрактивна локация и инвестиционен потенциал.

 

Проектът ще бъде реализиран като композиция от две сгради –

Сграда 1 и Сграда 2, с по два входа всяка от тях и обособена паркова среда. 

Теренът, върху който ще бъдe построен комплексът, се намира в непосредствена близост до кръстовището на бул. „Цар борис ІІІ“ и бул. „Александър С. Пушкин“. Има бърз достъп до бул. Цар Борис ІІІ, ул. „Околовръстен път“, както и югозападния изход на София.

Парцелът е с обща площ от 3400 кв.м., от които на 800 кв.м. е разположен вътрешен двор с детски кът и места за отдих на живущите.

 

Изпълнението на комплекса стартира през месец март 2020 г. и се очаква да бъде завършен до края на 2022 г. 

 

Жилищните единици в комплекса са решени с функционално разпределение, прецизирани са с прави форми на помещенията, което позволява собствениците да изпитат комфорт в съответствие с добрата цена.

 

Сграда 1 се състои от 4 етажа, 3 от които са жилищни и два входа – Входа А и Вход Б.

Първи етаж на вход А е планиран за бъдещия нов офис на строително- инвестиционната компания, която ще изгради комплекса - Идея Хоум ЕООД.

На всяко ниво от 2-ри до 4-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 3 бр. тристайни апартаменти с площ между 85 и 108 кв.м. 
  • По 1 бр. двустаeн апартамент с площ между 63 и 69 кв.м.  

Първи етаж на вход Б се състои от колонада с паркоместа за бъдещия нов офис на Идея Хоум ЕООД.

На всяко ниво от 2-ри до 4-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 1 бр. тристаен апартамент с площ около 95 кв.м.
  • По 4 бр. двустайни апартаменти с площ между 63 и 72 кв.м.
  • По 1 бр. едностаен апартамент с площ около 40 кв.м

 

Сграда 2 се състои от 10 жилищни етажа и два входа – Вход В и Вход Г. 

Първи етаж на вход В е планиран с прилежащи дворни места към жилищните площи, както и гаражи.

На всяко ниво от 1-ви до 10-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 3 бр. тристайни апартаменти с площ от 85 до 144 кв.м.
  • По 1 бр. двустаен апартамент с площ между 63 и 69 кв.м. 

Първи етаж на вход Г е планиран с прилежащи дворни места към жилищните площи.

На всяко ниво от 1-ви до 10-ти етаж са организирани следните жилищни единици:

  • По 1 бр. тристаен апартамент с площ между 92 и 139 кв.м.
  • По 2 бр. двустайни апартаменти с площ между 63 и 71 кв.м.
  • По 1 бр. едностаен апартамент с площ между 44 и 47 кв.м

Паркирането е решено с паркоместа, разположени на партера, както и в подземното ниво на комплекса.

 

Общи технически параметри на сградата:

  • Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетна конструкция.  Външни ограждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 25 см. Вътрешни преградни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 12 см.;
  • Фасада: интегрирана топлоизолационна система, съставена от BAUMIT PRO с EPS BAUMIT PROTERM 10см и крайно покритие от мазилка BAUMIT силикат топ. Акцент във фасадата ще бъде поставен с изпъкнали рамки, облицовани с естествен камък;
  • Дограма: 5-камерена PVC с алуминиева капачка;
  • Входни врати: блиндирани, пожароустойчиви;
  • Звукоизолация: тънкослойна високоефективна мембрана против ударен шум, монтирана върху подовата плоча;
  • ВиК инсталации: водопровод, изграден от полипропиленови тръби и канализация – от PVC тръби;
  • Ел. Инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти и монтирано апартаментно табло;
  • Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация;
  • Вентилация: Изградени трасета за вентилация за подземни гаражи, тоалетни, бани и кухненски боксове;
  • Отопление и климатизация: Изградени трасета за отопление във всяка стая. Газова инсталация – двуконтурна. Възможност за изграждане на инсталация за климатизация от обособени шлицови ниши по фасадата за разполагане на външни климатични тела до всеки апартамент;
  • Асансьори: електрически;
  • Общи части: настилки – гранит/гранитогрес; парапети – метални; стени и тавани – интериорна дишаща боя;
  • Вертикална планировка: изцяло изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;
  • Услуги, които могат да бъдат предоставени с допълнително договаряне:
  • изграждане на звукоизолационна система на стени за осигуряване срещу въздушен и ударен шум;
  • професионално управление на етажната собственост (пропърти мениджмънт).

Комуникация

  • Автобусни линии: 260, 111, 107, 103, 73
  • Трамвайни линии: 4, 5, 11

Училища, детски градини и обществени учреждения в близост:

  • Община „Овча Купел“
  • Агенция по геодезия, картография и кадастър
  • Автогара „Запад“
  • НАП – офис Витоша
  • ВУЗФ – Висше училище по застраховане и финанси
  • 66 СУ Филип Станиславов
  • Професионална гимназия по Екология и Биотехнологии
  • Частно математическо училище Томас Едисон
  • Филиал на Детска градина Ласка
  • Частна Детска градина Цветен ден 

Развлечения и забавления:

  • Парк „Славия“, парк „Овча Купел“, по протежение на бул. „Цар Борис ІІІ“ са разположени множество търговски обекти
  • Хипер маркет ФАНТАСТИКО, хипер маркет КАУФЛАНД
За сградата